Najem 22,89 m2 powierzchni pod działalność medyczną w zakresie prowadzenia ambulatoryjnej opieki specjalistycznej (poradni dziecięcej) badź uslugowo-handlowej przy ul. Korczyńskiej 57.
Krosno, dnia 10.03.2022 r.
OGÅOSZENIE O PRZETARGU
prowadzonym w trybie art. 701-705 Kodeksu Cywilnego najem powierzchni Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie pod dziaÅ‚alność medycznÄ… w zakresie prowadzenia ambulatoryjnej opieki specjalistycznej (poradni dzieciÄ™cej) z wyÅ‚Ä…czeniem poradni alergologicznej, preluksacyjnej, otorynolaryngologicznej, patologii noworodka, reumatologicznej, wad postawy bÄ…dź usÅ‚ugowo – handlowÄ…, która bÄ™dzie zwiÄ…zana z dziaÅ‚alnoÅ›ciÄ… poradni (sklep medyczny, optyk) – TM.N.3.2022.
Przedmiotem przetargu jest: najem 22,89 m2 powierzchni lokalu Szpitala na czas nieokreÅ›lony, zlokalizowanego w budynku „H” poziom „-2” z przeznaczeniem pod dziaÅ‚alność medycznÄ… na prowadzenie ambulatoryjnej opieki specjalistycznej (poradni dzieciÄ™cej) z wyÅ‚Ä…czeniem poradni alergologicznej, preluksacyjnej, otorynolaryngologicznej, patologii noworodka, reumatologicznej, wad postawy, bÄ™dÄ…cej w użytkowaniu Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie. Szpital dopuszcza prowadzenie dziaÅ‚alnoÅ›ci usÅ‚ugowo – handlowej, która bÄ™dzie zwiÄ…zana z dziaÅ‚alnoÅ›ciÄ… poradni (sklep medyczny, optyk). DziaÅ‚alność prowadzona przez NajemcÄ™ nie może być dziaÅ‚alnoÅ›ciÄ… konkurencyjnÄ… w odniesieniu do dziaÅ‚alnoÅ›ci prowadzonej przez WynajmujÄ…cego. W obrÄ™bie budynku „H” na poziomie -2 powierzchniÄ™ wynajmujÄ™ również Niepubliczny Specjalistyczny ZakÅ‚ad Opieki Zdrowotnej Dzieci i MÅ‚odzieży „Maja”, który prowadzi dziaÅ‚alność medycznÄ… w zakresie paradni dzieciÄ™cych tj. neurologicznej i okulistycznej.
Nieruchomość, w której wydzielona zostaÅ‚a powierzchnia pod najem, zlokalizowana jest w KroÅ›nie przy ul. KorczyÅ„skiej 57, na dziaÅ‚ce oznaczonej w obrÄ™bie ewidencji KroÅ›cienko Niżne pod numerem 1072/85 oraz 1072/89 objÄ™ta ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Nr KS1K/00097463/2.
Budynek „H” to budynek 6-kondygnacyjny w tym: 5 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemna, o Å‚Ä…cznej powierzchni użytkowej 4 468,37 m2.
1. Uczestnik przystępujący do przetargu zobowiązany jest do wpłacenia wadium
w pieniÄ…dzu na konto Organizatora w wysokoÅ›ci 200 zÅ‚, (sÅ‚ownie: dwieÅ›cie zÅ‚otych, 00/100.) Wadium należy wpÅ‚acić na konto: Banku Gospodarstwa Krajowego nr rachunku: 67 1130 1105 0005 2430 0720 0005 na co najmniej 3 dni przed otwarciem przetargu a dowód wniesienia wadium przedÅ‚ożyć Komisji przed otwarciem przetargu. W tytule przelewu proszÄ™ wpisać: „Wadium - przetarg na najem 22,89 m2 przy ul. KorczyÅ„skiej 57 – TM.N.3.2022”.
2. Jeżeli dzieÅ„, o którym mowa w ust. 1 przypada na sobotÄ™ lub niedzielÄ™, wadium należy wnieść najpóźniej do piÄ…tku.
3. Organizator zatrzyma wadium wraz z ewentualnymi odsetkami, jeżeli Uczestnik, którego oferta zostaÅ‚a wybrana:
a) odmówiÅ‚ podpisania umowy na warunkach okreÅ›lonych w ofercie;
b) zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika.
W przypadku uchylania siÄ™ Uczestnika, którego oferta zostaÅ‚a wybrana od zawarcia umowy przez wiÄ™cej niż 7 dni, Organizator jest uprawniony do wyboru oferty najkorzystniejszej spoÅ›ród pozostaÅ‚ych ofert przetargowych lub zamkniÄ™cia przetargu bez dokonania wyboru oferty.
4. Uczestnik zobowiÄ…zuje siÄ™, w raz z wyÅ‚onieniem jego oferty jako najkorzystniejszej do wniesienia kaucji w wysokoÅ›ci dwumiesiÄ™cznego czynszu najmu jako zabezpieczenie roszczeÅ„ z tytuÅ‚u uszkodzeÅ„ najmowanych powierzchni ponad normalne zużycie oraz zabezpieczenie wszelkich zobowiÄ…zaÅ„ finansowych z tytuÅ‚u niniejszej umowy, przelewem na konto bankowe WynajmujÄ…cego najpóźniej do dnia podpisania umowy. Kaucja wpÅ‚acona przez Uczestnika, którego oferta zostaÅ‚a wybrana jako najkorzystniejsza, w wysokoÅ›ci dwumiesiÄ™cznego czynszu najmu, zostanie zwrócona, w terminie 30 dni od momentu rozwiÄ…zania/wygaÅ›niÄ™cia przedmiotowej umowy i protokolarnym przekazaniu powierzchni, po potrÄ…ceniu ewentualnych roszczeÅ„ WynajmujÄ…cego.
5. Czynsz najmu będzie waloryzowany od dnia 1 lutego bez konieczności zmiany umowy
w oparciu o wskaźnik cen towarów i usÅ‚ug konsumpcyjnych ogÅ‚oszony przez prezesa GUS w pierwszym kwartale roku za rok poprzedni, z tym zastrzeżeniem, ze waloryzacja czynszu nastÄ…pi tylko w przypadku wzrostu cen towarów i usÅ‚ug konsumpcyjnych.
6. Czynsz najmu pÅ‚atny bÄ™dzie z góry do 25 dnia każdego miesiÄ…ca w kasie Szpitala lub przelewem na konto Szpitala wskazane na fakturze, na podstawie wystawionej faktury VAT. Za datÄ™ zapÅ‚aty przyjmowana bÄ™dzie data wpÅ‚ywu Å›rodków na konto Szpitala. W przypadku opóźnienia w uiszczeniu czynszu najmu Najemca za każdy dzieÅ„ opóźnienia zapÅ‚aci WynajmujÄ…cemu odsetki ustawowe od kwoty należnoÅ›ci.
7. Uczestnik przystÄ™pujÄ…c do przetargu jest zobowiÄ…zany zapoznać siÄ™ z Regulaminem przetargu. Regulamin wraz z zaÅ‚Ä…cznikami uzyskać można bezpÅ‚atnie ze strony internetowej Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie, ul. KorczyÅ„ska 57 pod adresem: www.krosno.med.pl w zakÅ‚adce Inne / OgÅ‚oszenia.
8. W przetargu mogÄ… wziąć udziaÅ‚ podmioty, które zaoferujÄ… opÅ‚atÄ™ miesiÄ™cznÄ… za najem 1m2 powierzchni w cenie wyższej niż wyjÅ›ciowa.
Cena wyjÅ›ciowa wynosi – wyżej niż 35,00 zÅ‚ netto.
Kwota tzw. postąpienia wynosi: 1,00 zł. netto za 1 m2.
Do zaoferowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT w odpowiedniej stawce zgodnie z ustawÄ… z 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usÅ‚ug.
9. Osoby upoważnione przez Organizatora do kontaktowania się z Uczestnikami:
Sprawy formalne (proceduralne): Magdalena Dziedzic – Referent DziaÅ‚u Administracyjno-Gospodarczego tel. 13 43 78 242
Sprawy merytoryczne: Edyta Prajsnar – p.o. PeÅ‚nomocnik ds. Administracyjno – Technicznych tel. 13 43 78 208.
10. OfertÄ™ należy zÅ‚ożyć w siedzibie Organizatora w Wojewódzkim Szpitalu Podkarpackim im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie, ul. KorczyÅ„ska 57, Sekretariat (pok. 200)
w nieprzekraczalnym terminie: 23.03.2022 r. godz. 11:00
11. Otwarcie ofert nastÄ…pi w siedzibie Organizatora w Wojewódzkim Szpitalu Podkarpackim im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie, ul. KorczyÅ„ska 57, DziaÅ‚ Administracyjno-Gospodarczy pokój 110 w dniu: 28.03.2022 r. godz. 11:30
Wojewódzki Szpital Podkarpacki im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoÅ›ciami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.) zastrzega sobie możliwość zmiany lub odwoÅ‚ania ogÅ‚oszenia, a także zmiany i odwoÅ‚anie warunków przetargu z ważnych powodów.
Załączniki do ogłoszenia o przetargu:
1. Regulamin przetargu wraz z załącznikami:
a. ZaÅ‚. nr 1 – Formularz ofertowy.
b. ZaÅ‚. nr 2 – Wzór umowy
……………………………………………………
Dyrektor Wojewódzkiego Szpitala
Podkarpackiego im. Jana Pawła II w Krośnie